오피스텔 도배 비용 꿀팁 5가지

오피스텔 이사 또는 리모델링을 준비 중이신가요? 벽지만 새로 도배해도 전체 분위기가 완전히 바뀝니다. 하지만 평수가 작다고 무조건 저렴하진 않죠. 벽지 종류, 시공 방식, 추가 작업 여부에 따라 비용 차이가 크기 때문입니다. 이 글에서는 2025년 기준 오피스텔 도배 비용을 평수별, 벽지별로 분석하고, 비용을 줄일 수 있는 꿀팁까지 정리해드립니다.

오피스텔 도배 비용은 보통 15만~100만 원 선이며, 평수와 벽지 종류, 시공 방식(셀프 or 전문가)에 따라 차이가 큽니다.

💡 참고로 이런 것도 있어요!

오피스텔 도배 비용은 왜 이렇게 다를까요?

1. 평수에 따른 비용 차이

오피스텔 면적	합지 벽지	실크 벽지
5~7평	15만 ~ 30만 원	30만 ~ 50만 원
8~10평	20만 ~ 40만 원	50만 ~ 100만 원

2. 벽지 종류에 따른 비용

• 합지 벽지: 평당 2만~4만 원. 저렴하지만 내구성 약함
• 실크 벽지: 평당 5만~10만 원. 고급스러우며 내구성 좋음
• 방염 벽지: 상업용 오피스텔에 적합. 실크보다 약간 비쌈

3. 셀프 도배 vs 전문가 시공

• 셀프 도배: 7평 기준 약 7만~15만 원(벽지+풀+도구)
• 전문 시공: 시공 품질 높고 시간 절약

오피스텔 도배 비용에 영향을 주는 추가 작업

• 기존 벽지 제거: 다층 벽지일 경우 인건비 약 50% 증가
• 벽면 보수(퍼티 작업): 최소 28만 원 이상
• 천장 도배: 1만 ~ 4만 원 추가
• 부자재: 도배 평수 × 1,000~2,000원

비용을 줄이는 오피스텔 도배 꿀팁 5가지

📢 추천 정보

1. 견적 비교: 숨고, 오늘의집, 하우스텝 등에서 최소 2~3곳 비교
2. 부분 도배: 벽 일부 손상만 시공해도 전체 인상 개선
3. 광폭 벽지: 시공 시간 단축 → 인건비 절약
4. 벽지 세일 활용: 벽지 브랜드 이벤트 활용
5. 셀프 도배: 5~7평 소형 오피스텔이라면 시도해볼만 함

집주인 vs 세입자, 누가 도배 비용을 내야 할까요?

• 법적 기준: 민법 제623조에 따라 집주인(임대인) 부담
• 관례: 전세는 임차인, 월세는 임대인이 부담하는 경우 많음
• 주의: 낙서, 오염 등 세입자 과실 → 세입자 부담
• 계약서 확인 필수

FAQ

📌 이런 정보도 많이 궁금해하시더라고요!

Q. 오피스텔 도배는 하루 안에 끝나나요?

A. 네, 10평 이하 소형 오피스텔이라면 보통 반나절~1일 내 완료됩니다.

Q. 셀프 도배와 전문가 시공 차이는?

A. 셀프는 비용 절감 가능하지만 품질은 떨어질 수 있으며, 곰팡이 방지 등 보조 시공이 어렵습니다.

Q. 벽지 제거가 필요한 경우는?

A. 기존 벽지가 발포/3겹 이상일 경우 제거해야 새 도배 품질이 확보됩니다.

결론

2025년 오피스텔 도배 비용은 5평형 기준 15만 원부터, 10평형 이상은 최대 100만 원까지 예상됩니다. 벽지 종류와 시공 방식, 추가 작업 여부에 따라 견적 차이가 크기 때문에 반드시 현장 상황을 고려한 상담이 필요합니다. 특히 임대차 계약 조건과 법적 기준도 꼭 확인하세요!